合生创展稳健经营样本：营收逆势增长15%，融资畅通流动性持续优化 具体情况是怎么样的?

【合生创展稳健经营样本：营收逆势增长15%，融资畅通流动性持续优化】具体的是什么情况呢，跟随小编一起来看看！

如何在行业调整期增强发展韧性，并夯实内功以期能在未来抢占先机？合生创展或许是一个值得研究的房企样本。

8月29日， 合生创展披露2023年中期业绩报告。纷繁复杂的财务数据背后，能够看到市场波动对于企业的影响，同时，合生创展坚持稳健发展，积极顺应行业深刻变化的底色也将呈现。

数据显示，2023年上半年，合生创展实现销售业绩174.21亿港元，营业收入约150.8亿港元，同比上升15%；录得毛利润约为53.77亿港元，同比上升75%；净利润约44.75亿港元，核心利润15.81亿港元，同比上升183%，每股基本盈利1.358港元。

截至报告期末，合生创展的合约负债约为469.27亿港元，同比增幅3%，而这部分数值预计将在2023年下半年及以后陆续结转成为收入，为合生创展后续增长提供支撑。

需要承认的是，在市场仍然处在下行周期，部分企业深陷流动性困境的行业环境中，合生创展仍能够以稳健的姿态保持相对增长，实属不易。对此，投资者们同样给出了正面回应，中期业绩发布当天，合生创展收盘价报每股4.9港元，当日涨幅5.6%。

致力成为全产业链优质生活运营商，合生创展持续推进地产、商业、合生活、投资及基建五大板块并驱发展，秉持审慎的财务管理策略确保经营安全；同时，坚守产品主义与差异创新，为日后长期发展奠定坚实基础。能够看到，以韧性穿越周期，以可持续理念静待花开，便是合生创展当前所做出的积极应对。

营收逆势增长，深耕一二线城市积蓄发展动力

中报数据显示，2023年首6个月，合生创展录得营业额人民币136.87亿元的营业额，以人民币计值为上升24.2%，累计交付面积为54.3万平方米。销售方面，合生创展上半年录得合约销售额共人民币160.62亿元，其中物业合约销售约155.67亿元，同比上升约1%。

由于物业开发及投资业务表现良好，带动合生创展上半年实现毛利53.77亿港元，毛利率为36%，较去年同期上升13个百分点。

值得注意的是，合生创展上半年的物业合约销售平均售价为每平方米人民币35576元，较去年同期上升了约60%。其中，上半年有关交付及落成物业的整体平均售价为每平方米18479元，同比上升27%。

营业收入和物业销售的增长，一方面得益于上半年结转的产品结构有一定变化，另一方面，也源自合生创展多年来对于城市的深耕所换来的良好的溢价能力及市场认可度。

数据是最好的佐证。从城市的聚焦程度来看，合生创展上半年于广州及惠州共有22个在售物业项目，合约销售额为人民币47.56亿元，占销售总额比例达到30%。在上海，合生创展上半年共有15个在售物业项目，累计贡献合约销售56.2亿元，占比35%。北京及天津共有16个在售项目，合约销售额为人民币56.86亿元，占比35%。

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