合肥高新区新七中附近地块 楼面价拍出1.1万/平方米 对此你怎么看

感谢邀请。楼面价11159.87元/平方米，上市的价格估计会在1.7万元-2万元每平方米上下，这样的价格确实比较高。但是对于这个水平的房价“是高还是低”做一个判断，大皖君认为，主要还是要根据购买者个人的能力和需求进行判断。

高新区，作为合肥市新兴发展的区块，集纳了科大讯飞、美亚光电等众多优势企业和中国科学技术大学、中科大先研院等优势教育、科研资源，从区位来看是高新人才、企业的集聚地。从环境和配套商来看，高新区KP1-3号地块位于彩虹西路以南、方兴大道以东，距离合肥市新七中、蜀西湖都很近，这就意味着这一地块的环境配套、教育资源都可圈可点。在交通上，离望江西路、长江西路的距离都不远，可以说区位优势还是比较明显的。集纳了这样的资源，未来这一地块上建立的商品房应当具有学区、环境、交通的“先天优势”，如果项目开发得比较高端、高品质，那么从品质上来看这一地段的商品房是配得上较高的价格的。大皖君认为，追求品质、家底较厚的家庭还是可以选择未来这块地上的楼盘，如果是刚需家庭可能就要权衡一下。

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