南京租房中介费一般由谁出

租房在各个城市都是非常常见的，尤其是经济发展比较好，且购房政策更为严格的城市，比如成都、重庆、南京等地，很多外地人无法在城市中置办房产，所以只能委托中介租房。那么，南京租房中介费一般由谁出？委托中介租房需要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、南京租房中介费一般由谁出

租房中介费没有固定由谁出，都是按照市场行情来定，目前南京租房的中介费，大多都是由租赁双方共同承担，具体费用是以首月的成交租金作为标准，双方自行协商分摊的比例，为避免双方发生纠纷，中介委托人必须在签合同前，了解清楚具体的中介服务费。

二、委托中介租房需要注意什么

1、中介资质

在确认委托中介之前，需要先了解清楚该公司是否有正规的营业执照、税务登记证书等等，最好选择品牌连锁店，这样的公司资质更全，也会更有实力。

2、具体费用

中介费一般是由租赁双方来承担，但为了确保安全，委托人在看房之前，必须先了解清楚具体事宜，比如费用多少，如何收费，具体由谁来出等等。

3、签订合同

签订合同是必须要的，委托人即便没有相关经验，也需要详细阅读每一项条款，提出有疑虑的地方，中介人员会进行详细的解释，这样才能最大程度的减少租房风险。

4、租房流程

现在很多地方租房是需要备案的，虽然委托中介后，会有专人帮忙处理，但是委托者要做到心里有数，才不会被人忽悠，建议先到房管局官网了解租房的详细流程。

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