1、商铺位置。人人都知道衡量一个商铺的位置好不好，要看周围的消费人群、地段、交通。
2、商铺样式。商铺样式分为两种：延街式的外街式商铺和商城内的内街式商铺。延街式的外街式商铺直接展现在消费者的眼前，曝光率更高，更容易招揽客源。而商城内的内街式商铺人流量很大程度上取决于商场的经营管理方式，但是，近几年商场因为商品齐全而且购物体验好，商场购物是一种新的发展趋势。
3、商铺的公用分摊面积。在买商铺的时候，除了要负担店铺的使用面积，还有公用面积。国家规定商场类商铺的公用面积不超过。
4、商铺产权。
5、在购买商铺的时候，商铺的产权也是重中之重，千万不能买产权有问题的商铺。购买商铺时应明确商铺的房屋产权证、土地证、抵押或质押状况等