【免征契税的六种情况】在房地产交易过程中，契税是一项常见的税费。但在某些特定情况下，根据国家相关政策，可以享受契税的免征待遇。以下是对免征契税的六种常见情况的总结，并以表格形式进行清晰展示。
一、免征契税的六种情况总结
1. 国家机关、事业单位、社会团体和军事单位承受土地、房屋用于办公或公共事业的
这类单位在承担土地或房屋时，因其非营利性质，可依法免征契税。
2. 因公牺牲人员家属承受房屋的
对于因公牺牲人员的家属，在继承或接受赠与房屋时，可享受契税减免政策。
3. 城镇职工按规定第一次购买公有住房的
在一定条件下，首次购买公有住房的职工可免征契税，以支持住房保障体系建设。
4. 婚姻关系存续期间夫妻之间变更房产登记的
夫妻在婚姻关系存续期间，将房产从一方名下变更为另一方名下时，不征收契税。
5. 法院判决、仲裁裁决等司法程序中取得房产的
通过法律途径取得的房产，如法院判决、仲裁裁决等，可免征契税。
6. 经批准的经济适用房、限价房等保障性住房项目
国家为促进住房公平分配而建设的保障性住房，其购房人可享受契税减免。
二、免征契税情况一览表
| 序号 | 免征情形 | 说明 |
| 1 | 国家机关、事业单位、社会团体和军事单位用于办公或公共事业 | 非营利性机构使用房产，可免征契税 |
| 2 | 因公牺牲人员家属承受房屋 | 惠及烈士家属，减轻家庭负担 |
| 3 | 城镇职工第一次购买公有住房 | 支持住房制度改革，鼓励首次购房 |
| 4 | 夫妻间房产变更登记 | 体现家庭内部财产调整的合理性 |
| 5 | 法院判决、仲裁裁决取得房产 | 法律程序取得，不视为市场交易 |
| 6 | 经批准的保障性住房项目 | 促进住房公平，支持低收入群体 |
以上内容基于现行税收政策整理而成，具体执行时应以当地税务部门的最新规定为准。建议在实际操作前咨询专业税务人士，确保合规并合理享受政策优惠。