1、因地制宜选行业：位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。
2、巧用物以类聚：管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的集中市场。
3、独立门面不可少 。
4、周边民众购买力需知晓：商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。
5、人流量很重要：投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。
6、了解商铺的开发商：选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。
7、周边交通要便利。
8、不忽略发展空间：投资商业物业要具有发展的眼光。
9、把握投资时