1、在三亚过冬，大部分都会住四个月左右，所以需要找到一些性价比高的地方，如果想要住在海边，可以前往三亚湾附近找房，这里离市区比较近，生活配套非常齐全，交通十分便利，出租的房屋比较多，选择性比较高，而且离海边比较近，小区的环境都比较好，但是价格相对会比较高一点；也可以选择吉祥街附近的公寓，性价比非常高，周围有很多商店，性价比很高，缺点是房屋的密度比较大，楼层不高；还可以选择住在商品街附近，房租很便宜，然后就是商店，小吃店比较多，噪音比较大。
2、在租房的时候需要注意的事项特别多，首先需要签署房屋租赁合同，在房租，水电费，煤气费，无线费用等方面一定要进行明确的规定，然后要及时检查家具，家电等情况，总之合同越详细越好，然后租金和押金的支付方式也需要协商清楚。