1、在房产交易中，存在着不少贷款中的房子售卖的情况。那么，贷款中的房子，怎么卖呢？接下来，就为大家细细道来。
2、还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。
3、第一，转按揭即把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式。
4、第二，用买方的首付款缴清剩余贷款，即买方将首付款支付给卖方，一般为总成交额的至，卖方可利用买方的首付款将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，再进行下一步交易。该方式适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况，是当下二手房交易中应用多的方式。
5、第三，利用银行贷款来缴清剩余贷款，若