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验房要注意哪些问题

导读 【#验房要注意哪些问题#】当我们把房子交给装修公司装修,并不代表我们什么事都不用做了,等装修公司装修好了交给我们时,我们就要验房,查...
【#验房要注意哪些问题#】

当我们把房子交给装修公司装修,并不代表我们什么事都不用做了,等装修公司装修好了交给我们时,我们就要验房,查看装修完的房子是否存在有装修缺陷的地方。今天小编就跟大家聊聊验房要注意哪些问题,以及我们验房时需要带什么工具。

一、验房要注意哪些问题

1、验地面、墙体、天花:如果是验收的是毛培房,那么就要用空鼓捶检查墙面跟地面有没有空鼓的情况,还要拿一把尺两下墙面是不是垂直的,用水平尺来检测地面是否水平。精装修房就要检查有没有缺棱吊角、刮伤、瑕疵、裂缝、色差、平整度、地砖空鼓等情况。

2、验水电:检查水电的基础设施,厨房、阳台两大排水处要好好检查,要测一下冲水声音是不是正常的,下水管是不是通畅的,以免后期出现堵塞的现象,处理起来非常麻烦。精装修房要检查很多细节处,比如:淋浴间的浴缸或者花洒等设备的使用功能、安装是否牢固、材质等,厨房洗手盆跟洗菜池表面是否有刮花的情况。业主还要检查下家中弱电的通路是否畅通。

3、验门窗:验门窗包括了门窗的表面有没有刮花、门窗的四角有没有变形、门窗框有没有安装牢固、门窗的把手有没有好好的固定、门窗的密闭性好不好等。更加专业的查验还包括滴水线、密封胶、溢水口等,要求功能都完好等。

4、检查木工制品以及油漆工制品:我们基本上可以靠我们的眼睛去检查木工制品以及油漆工制品。我们首先要检查下木制品是否存在变形的现象,接缝处是否开裂,安装的五金件是否牢固准确。还要查看下油漆有没有流淌的现象,墙壁的涂料有没有出现开裂的情况。

二、验房要准备什么工具

1、两把尺:一把塞尺用来测量裂缝的宽度,一把五米的卷尺用来测量房子的净高。

2、1只万用表:用来测量弱电类以及插座是否畅通。

3、1只塑料水桶:检查下水管是否通水顺畅。

小编总结:以上就是小编整理的验房需要准备的工具,以及我们在验房时需要注意哪些方面,希望可以给大家的生活带来帮助。

【#验房要注意哪些问题#】到此分享完毕,希望对大家有所帮助。

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