你们好,最近小活发现有诸多的小伙伴们对于公司房产税怎么入账,公司房产税怎么交这个问题都颇为感兴趣的,今天小活为大家梳理了下,一起往下看看吧。
1、 如果是企业自己的房产,用于自用,按房产原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定)。
2、 其计算公式为:应纳房产税额=应税房产余值*1.2%=应税房产原值*(1-扣减比例)*1.2%。
3、 如果企业把自己的房产出租,按房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收入和实物收入)。
4、 其计算公式为:应纳房产税额=不含增值税的租金收入×12%或4%。
5、 一般情况下,适用税率为12%;
6、 个人出租住房(不区分用途);企事业单位、社会团体以及其它组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,适用税率为4%。
7、 以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
以上就是公司房产税怎么交这篇文章的一些介绍,希望对大家有所帮助。