本周抵押贷款利率经历了近 40 年来最大的单周跌幅

本周抵押贷款利率经历了近 40 年来最大的单周跌幅，减轻了潜在买家的月供。

在一份报告显示通胀低于预期后，30 年期固定利率降至 6.61%，较一周前下降近半个百分点。

根据房地产公司 Redfin的分析，这种历史性的下降每月可为买家节省超过 100 美元。

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现在，全美国典型的每月抵押贷款付款额为 2,430 美元，低于 2,542 美元。

但 Redfin 副首席经济学家泰勒马尔警告称，如果通胀不持续下降，整体影响可能会减弱。

尽管如此，需要购房的买家仍将从利率下降中受益。

“需要尽快购房的认真买家可能会对本周突然购房感到满意，因为他们知道如果他们签署交易，每月花费的费用可能比同一套房子少 100 美元以上一周前，”马尔说。

“更多临时买家可能希望再等几个月，因为我们有理由谨慎乐观地认为最糟糕的通胀和高利率已经过去，而且每月还款额可能会下降更多。”

美联储通过一系列大幅加息来对抗持续的通货膨胀的积极努力已经严重影响了房地产市场。自美联储 3 月份首次加息以来，抵押贷款利率从 4.16% 飙升。

这些不断上涨的利率，再加上持续高涨的价格，已经将许多美国人赶出了房地产市场——尤其是首次购房者。

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