随着整个澳大利亚的区域房地产繁荣消退 南澳逆势而上

CoreLogic 本周发布的最新区域房地产报告显示，澳大利亚六个最受欢迎的生活方式市场的房价在过去一个季度下跌了 6% 或更多。

在 COVID“换树”趋势期间飙升的地区受到的打击尤其严重，包括阳光海岸(下降 7.1%)和里士满特威德(下降 11.7%)。

分析师表示，这一切都是由利率迅速上升推动的，买家的借贷能力受到挤压，因此在 COVID 繁荣之后，他们现在无力负担这些地区的费用。

但对这些市场的房主来说，好消息是事实证明，房价比首府城市更具弹性，随着利率继续上升，首府城市的房价下跌速度要快得多。

区域移民泡沫破灭

CoreLogic 经济学家 Kaytlin Ezzy 表示，随着利率上升，澳大利亚房地产市场的低迷正在迅速变得更加广泛，87.8% 的地区房地产价格下跌。

Ezzy 说：“连续的利率上升、持续高通胀和消费者信心减弱导致澳大利亚区域房地产市场的价值下降速度加快。”

“Richmond-Tw​​eed 地区的房价下跌幅度最大也就不足为奇了。在整个 COVID 期间，房价飙升，涨幅超过 50%，使房屋价值中值超过 110 万美元。”

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