房地产市场何时见底

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在经历了破纪录的房价飙升至新高和抵押贷款利率降至历史低点之后，美国房地产市场现在正在放缓。

尽管需求和价格增长正在放缓，但分析师和住房经济学家预测，任何调整都将是微不足道的。

Arrived Homes首席执行官Ryan Frazier总结了住房专家的共识：“我认为这完全取决于利率将保持高位多久。”

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房地产市场开始下滑的时间比预期的要长。根据全国房地产经纪人协会 (NAR) 的数据，2022 年春季房价中位数首次超过 400,000 美元。根据 NAR 的数据，自大流行开始以来房价上涨了近 40%，涨幅高达在某些市场上达到 70%。

随着竞购战的消失、库存减少以及美联储对抗通货膨胀而提高利率，潜在买家正在避开市场。

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