房东需要知道的租赁市场趋势

目前对出租物业的需求增加，而可用性却下降了。房地产市场日益增长的不确定性将为一些投资者提供增长和发展其投资组合的机会——以下是房东需要注意的趋势。

英国房地产市场存在不确定性。9 月份的迷你预算对经济产生了前所未有的影响，其影响包括提高基本利率和抵押贷款利率。一项针对英国房地产投资者的调查发现，25.57% 的人希望出售他们的投资物业。

然而，同一项调查发现，50.45% 的房地产投资者计划在 2023 年进一步投资。拥有 5 处或更多房产的投资者更有可能在 2023 年投资，67.92% 的人表示他们计划明年投资。

房产过桥融资专家Finbri评论说：“随着市场对政府新的财政方向做出反应，租赁市场的趋势正在出现。房东需要了解这个市场的增长趋势，以便他们能够利用。

“无法获得抵押贷款的首次购房者正在推迟进入房地产市场，随着生活成本的上升，人们正在寻找更小、更节能的房产。因此，需求在上升，再加上出租物业的供应不足，租金也在上涨。出租物业的平均要价在去年上涨了 11%。同期，伦敦的租金已经溢价，达到每月 2,343 英镑，上涨 16.1%。

“尽管存在不确定性，但房地产投资者仍需注意重大机遇和趋势。”

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