巴特西发电站可能拥有价值 3700 万英镑的顶层公寓，但泰晤士河上新近重建的前工业建筑并不像伦敦的超级房地产热点。在前面，数十张空旷的野餐桌排列在一条宽阔的长廊上，将建筑物与河流隔开。在里面，成排的零售商，包括阿迪达斯和斯沃琪等熟悉的品牌，给人一种日常购物中心的感觉，而不是富人的住宅区。在星巴克，35 岁的科技工作者安德鲁并不为所动：“这个地方感觉就像有人在河边砸下了一个巨大的韦斯特菲尔德 [零售商场]。”
巴特西发电站位于河以南的九榆树区附近，与伦敦市中心的传统高档住宅区相对。起重机、场地围板和未完工的公寓楼横跨九榆树，顺流而下，一直延伸到沃克斯豪尔桥，证明近年来伦敦豪宅市场和城市天际线最明显的变化发生在市中心以外。
但是，就最昂贵的房屋而言，梅菲尔、贝尔格莱维亚、骑士桥和切尔西等传统热点地区仍然占据主导地位。根据房地产经纪人 Hamptons 分析的土地登记处数据，1 月至 6 月期间伦敦售价超过 500 万英镑的 176 处房产中，约有 131 处位于肯辛顿和切尔西或威斯敏斯特区。
伦敦市中心的市场正在蓬勃发展，目前已高于大流行前的水平。今年到目前为止，500 万英镑以上的销售额比 2019 年同期增长了 81%。相比之下，伦敦最令人向往的外围社区，如奇西克或皇后公园，销售额增长了 13%，根据数据显示LonRes，一家房地产数据提供商。与 2021 年相比，今年最近抵押贷款利率的上涨导致外围社区的销售额下降了 19%，但 500 万英镑以上房产的销售额保持稳定。
“对于那些价值更高的销售项目，我并没有真正关注发电站：我的大多数客户都不会考虑过河，”房地产经纪人第一太平戴维斯伦敦私人办公室的联席主管亚历克斯克里斯蒂安说。主要住所不在伦敦的国际买家在大流行期间离开了这座城市，但现在又回来了。据采购代理 Roarie Scarisbrick 称，超级富有的商人及其家人正在伦敦市中心寻找最好的住所。