2023年如何进入楼市

现在是在新西兰买房的好时机吗?随着近期新西兰房地产价值的下滑，投资者和“情绪化买家”都在研究市场趋势，以评估市场是否已经触底，或者是否有可能进一步下滑。

最近有关房地产市场“萌芽”的评论表明市场可能即将转向。

在分析市场趋势时，我们可以回顾这些年来其他房地产的繁荣和低迷。继 2007-2008 年全球金融危机之后，房地产价值从 2009 年 1 月的市场底部上涨了约 289%，到 2021 年 11 月达到市场的顶峰。

在全球金融危机期间，新西兰的房产中值下降了 9.9%，从 2007 年 11 月的 355,000 美元的高点跌至 2009 年 1 月的 320,000 美元的低点。

Property Apprentice 的财务顾问黛比·罗伯茨 (Debbie Roberts) 表示：“尽管这些天的价值看起来便宜得离谱，但这些价格却出现了大幅下跌。”

“现在我们经常被提醒，当前的经济低迷表明价值下降了 17-18%，一些人预测它可能会进一步下降，这似乎几乎是全球金融危机的两倍。”

罗伯茨定期在奥克兰艾勒斯利举办关于房地产市场以及如何通过房地产改善财务状况的免费培训课程，包括在线和亲自培训。Property Apprentice 不出售财产，因此与提供的财务建议不存在利益冲突。

2020 年 2 月，在新西兰出现第一例有记录的 COVID-19 病例后，房产价值中值为 640,000 美元。到 2021 年 9 月底，这一数字增加到 795,000 美元。当年 9 月至 11 月期间，房地产价值大幅上涨。新西兰市场高峰时的中位数价值为 925,000 美元，仅两个月就增长了 16.35%。

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