伦敦——英国房价今年将下跌 10%，因为更高的抵押贷款利率和更广泛的生活成本危机抑制了购房，劳埃德银行 (Lloyds Bank )
首席执行官查理纳恩周二告诉 CNBC。
继前首相利兹·特拉斯 (Liz Truss) 9 月份灾难性的“迷你预算”之后，英国房地产市场一直承受压力，由于对利率飙升的担忧，这促使贷方从英国市场撤回约 40% 的抵押贷款产品。
由于英国央行继续大幅加息以遏制两位数的通胀，英国房地产行业近几个月仍然低迷。它预计该国将进入有记录以来持续时间最长的衰退。
11 月通胀率达到 10.7%，英国央行已连续九次在政策会议上加息，将主要利率从 0.1% 提高至 3.5%。预计未来几个月将进一步增加。
英国房地产网站 Rightmove 周一发布的一份报告显示，1 月份房屋要价两个月来首次小幅上涨。我们对 2023 年的基本预测是，我们将出现衰退——温和的衰退——今年 GDP 约为 -0.1%，失业率保持强劲，这更多是因为供应方面的限制，利率约为 4%，复苏即将到来到 2023 年，”纳恩在瑞士达沃斯世界经济论坛期间表示。
“我们的许多客户关注的另一个挑战是房价，我们确实看到今年房价下跌了约 8-10%。”
独立预算责任办公室 (OBR) 预测，英国家庭将面临有记录以来生活水平的最大幅度下降。作为英国最大的零售和商业金融服务集团的负责人，纳恩透露劳埃德银行看到了“两个故事的故事”。
“首先，有一个相对较小但非常重要的客户群体有抵押贷款，也没有抵押贷款，他们将在生活费用方面挣扎以维持生计。这大约占我们在英国可以看到的客户的 1%，我们确实需要专注于支持他们，”他说。