尽管澳大利亚周围 8,222 个岛屿的地理位置和发展水平差异很大，但面对不断上升的利率，岛屿房地产的房地产市场基本上保持一致。
从该国第二大岛南澳大利亚的袋鼠岛，到比锡棚还小的小岛，过去五年房价经常飙升，过去 12 个月事实证明房价比大陆更具弹性。
Covid 大流行无疑为逃离岛屿的想法增加了一些吸引力，澳大利亚人工作方式的转变继续推动人们对岛屿财产的兴趣增加。
Richard Vanhoff 是 Private Islands Online Australia 的岛屿和度假村专家，他在昆士兰州的汉密尔顿岛生活了 18 年，对岛屿房地产市场有着深入的了解。
Vanhoff 先生在接受API 杂志采访时表示，住宅岛在过去一年中基本保持稳定，而过去十年缺乏商业开发让卖家“问他们喜欢什么”。
“岛屿仍然拥有自己的岛屿，但这也取决于岛屿的用途或用途。
“如果我们以一个拥有住宅实体的租赁岛屿为例，昆士兰州 95% 的岛屿都是这种情况，那么这个价格在过去一年左右的时间里保持不变。
“对于 2018 年以 100 万美元购买的岛屿，现在的要价约为 180 万美元。
“大多数业主已经并将在 2023 年获得比 2018 年的原始购买价格更好的销售价格。
“我看不到任何住宅区岛屿的变化，但我也看不到目前有太多进一步的增长。”