本月上市房产的平均价格小幅下跌 0.2%，即 905 英镑，至 371,907 英镑，略低于每年这个时候的 0% 正常水平，因为新卖家因近期基准利率上涨而调整了价格预期，增加买家承受能力的限制。
Rightmove 提供的数据表明，今年上半年的价格趋势比大多数人的预期更具弹性，目前平均要价比 1 月份高出 2.6%。然而，英格兰银行为应对令人惊讶的粘性通胀数据而对经济采取的刹车措施正在发挥作用，6 月份达成的销售数量目前比 2019 年较为正常的市场水平低 12%，与前 5 个月的强劲表现形成鲜明对比一年中的几个月。
然而，买家需求似乎保持弹性，比 2019 年此时高出 3%，代理商报告称，由于与历史正常水平相比，待售房产短缺，价格合理的房屋仍然吸引着积极的买家。
业界反应：
莱坊高级研究分析师克里斯·德鲁斯(Chris Druce)表示： “随着对利率峰值的预期上调，买家变得越来越谨慎。这意味着住宅房地产市场与大流行之前一样对价格敏感。
“虽然在我们确定借贷成本将达到多高之前，我们不太可能看到信心水平发生重大变化，但交易仍在达成，定价也证明具有弹性。
“最终，我们预计今年和明年的价格将下跌 10%，因为更多的固定利率抵押贷款以更高的利率续签，系统将面临更多痛苦。然而，强劲的工资增长、低失业率、贷款人的宽容以及更长的固定利率抵押贷款的可用性将防止价格大幅下跌，并为一旦了解利率上涨幅度后房地产市场的弹性表现提供平台”。