在加拿大大流行时期的住房和抵押贷款繁荣的鼎盛时期，疯狂的竞购战和激烈的竞争成为该国最热门市场的两个最突出的趋势。
许多潜在购房者绝望地看着，被迫搁置他们的购买计划，因为其他竞标者提高了报价，并将房价推高至许多人无法比拟的令人眼花缭乱的水平——尽管利率徘徊在最低水平附近。
随着新冠肺炎 (COVID-19) 的爆发在住房领域掀起一场完美风暴，购买需求激增，远程工作革命让许多加拿大人可以在任何地方工作，而旅行限制和企业停工导致家庭储蓄激增。
这些数字讲述了自己令人震惊的故事：根据多伦多地区房地产委员会的数据，2021 年 3 月多伦多平均房价同比飙升 16.5%几乎翻倍。
在价格没有出现如此惊人上涨的城市，竞争仍然很激烈。卡尔加里的房屋基准价格同期仅上涨了 6%，但由于购买活动激增，该市 3 月份的销售量创下了自 2007 年以来最繁忙的水平。
此后，房地产市场活动的火热节奏已急剧降温。加拿大央行为应对不断膨胀的通货膨胀而进行了一系列加息，迫使许多买家观望，尽管许多市场的价格下滑，但借贷成本推高，从而挤压了他们的购买力。