新研究显示，墨尔本的学生住房人口增长创历史新高，老年护理人数反弹至大流行前的水平。
毕马威城市经济学家特里·罗恩斯利(Terry Rawnsley)的最新分析结果显示，去年该市人口增加了11.1万人，达到创纪录的514.7万人。
但尽管存在普遍的误解，移民数量的增加并没有完全推高私人住房和租赁市场。这位经济学家表示：“虽然我们看到强劲的净国际移民，但认为所有移民都被私人住房市场容纳的想法有点误解。”
墨尔本的非私人住宅人口增长率在全国排名第三，仅次于悉尼和首都领地，较 2022 年增长了 24.9%。
推动这一增长的不仅仅是海外学生。
罗恩斯利表示，虽然学生住宿在非私人住宅行业的增长中发挥了重要作用，但搬到老年护理机构的人数也出现了显着反弹。他补充说：“国际学生和老年护理人员的增加很大程度上是新冠病毒造成的瓶颈的释放。”
“我们看到许多人搬进了在疫情期间未得到充分利用的现有非私人住宅。”