由于较高的利率和通货膨胀削弱了买家借贷购房的能力，房地产市场将进入一段“低迷”的价格增长时期。
然而，独立经济学家奥斯汀·休斯表示，强劲的需求意味着价格可能不会下跌。
他是在截至 7 月份的一年中，由于首次购房者的强劲需求和供应不足的推动，房地产价格持续上涨后发表此评论的。
中央统计局(CSO)表示，尽管抵押贷款利率大幅上涨，但截至 7 月的一年里，房地产价格仍上涨了 1.5%。
尽管价格仍在上涨，但 7 月份的价格涨幅是近三年来的最低水平。本月也出现上涨，较 6 月上涨 0.3%。休斯表示，房地产市场正受到抵押贷款利率上升、经济不确定性和生活成本危机的影响。
休斯表示：“这一切都在推动市场走软或低迷，而不是价格强劲上涨。”
他表示，尽管被压抑的住房需求强劲且供应不足，但价格上涨的速度正在放缓。
Davy Stockbrokers 首席经济学家 Conall Mac Coille 表示，经过一段时间的估值过高修正(尤其是在都柏林)后，该指数 7 月份连续第二个月上涨，表明爱尔兰房价目前出现小幅上涨。