销量于 2023 年初反弹并保持强劲，由于市场库存有限导致需求增加，价格每月都在上涨。
随着 9 月标志着春季销售季节的开始，且情况比年初强劲，今年春季看起来将会很繁忙。
我们知道，春季通常会出现新上市房屋数量的增加，但去年的春季却从未出现过。
快进到今年，悉尼和墨尔本的新挂牌房源在春季之前就开始上升，此前该市场持续低迷一年左右。
2023 年 8 月 realestate.com.au 上新挂牌房源数量与 2022 年 8 月相比的变化
我们预计悉尼和墨尔本的市场活动势头将持续下去，至少在初期是这样。
重要的是要监测悉尼和墨尔本新上市房源的增长是否会持续整个春季，或者新上市房源活动是否会在销售季节结束前放缓(因为销售季节开始较早)。
利率处于或接近峰值
自去年5月以来，借款人面临着快速上涨的利率，但过去三个月官方利率保持不变。
利率很可能已达到或接近峰值，但未来仍可能再次上升。
对于购买或出售房地产的人来说，利率暂停提供了更多确定性。