梅根·米科(Megan Micco)是伯克利人的第三代人，也是梅根·米科公司的首席执行官，她亲眼目睹了旧金山湾区作为全国最热门房地产市场的崛起，亲眼目睹了疯狂引发的住房危机，并通过游戏——大流行后技术外流对该地区造成的破坏正在发生变化。
在整个过程中，她始终坚信，优质的代理商能够找到在任何市场中蓬勃发展并为客户提供服务的方法。尽管 2023 年贷款昂贵、价格上涨、卖家犹豫不决、买家谨慎以及供应严重不足，但她今天对湾区和整个国家仍然持乐观态度。
“虽然库存紧张和高利率确实是挑战，但我仍然看好长期房地产市场有几个原因，”米科说。“虽然这些因素单独并不能保证前景乐观，但综合起来，它们描绘出一幅对长期房地产市场活动和资产升值非常有利的环境。”
经济基本面强劲
目前，经纪人面临的主要挫折是，尽管抵押贷款是 23 年来最昂贵的，但只要有更多的卖家愿意出售他们的房产，他们就可以毫无问题地找到买家。
“虽然利率相对较高，但我们仍然看到对住房的健康需求，”福布斯商业委员会成员、湾区顶级房产经纪人米科说。她还在 Zillow 上获得了完美的五星级评级，根据 Compass 的数据，她是东湾房地产经纪人中排名前 0.2% 的人之一，终身销售额达 2 亿美元。
但尽管与其他人一样库存不足，但她认为弹性需求是一个积极的宏观指标，对行业来说是个好兆头。