如果你在过去的一年里去过当地的酒吧，发现当一位微笑的女房东告诉你一品脱啤酒的价格时，你的脸色变白了，那么你并不孤单。与其他所有商品一样，由于数十年来未见的通货膨胀水平，啤酒的价格比以前更加昂贵。
然而，情况有些复杂，因为对于你们中的一些人来说，这个恐怖故事可能根本不真实。根据英国国家统计局 (ONS) 的数据，尽管在伦敦一品脱苦酒可能要花费 7.45 英镑，但在一个不知名的场所，你仍然可以花 1.71 英镑买到一品脱。品脱价格差异并不新鲜，但正如英国《金融时报》阿尔法维尔最近的一项调查所发现的那样，数据表明现在价差的范围特别大。
英国国家统计局表示，当通胀走高时，“价格钟形曲线”变平是典型现象，但即便如此，目前价格变化的程度也是不寻常的。根据 ONS 的数据，现在的价格变化比 2000 年有记录以来的任何时候都要大得多。我们不知道 20 世纪 80 年代的价格变化是否如此严重，当时通货膨胀上次如此严重，因为我们没有号码。
所有这些都把我们带到了财产上。在过去的一年里，商业和住宅房地产价格的下跌已经被大量报道，但整体情况要微妙得多。MSCI 分析师 Tom Leahy 表示，商业地产价格钟形曲线也更加平坦。劣质的外地写字楼库存售价仅为不到一年前的一小部分，而顶级的西区写字楼库存则创下了创纪录的价格。零售和仓储资产也是如此。房地产经纪人指出房地产市场也存在类似现象。尽管极高的利率意味着依赖债务的买家的需求减少，但现金买家仍然乐于购买。由于现金买家往往更加富有，豪宅市场正在蓬勃发展。第一太平戴维斯 (Savills) 的数据显示，今年第二季度伦敦房屋销售数量和价值超过 500 万英镑，轻松超过平均水平。与此同时，平均房价仍在下降。
对于品脱和房地产而言，总体价格变化(品脱通货膨胀时价格上涨，房地产价值下降)增加了价格波动。结果是市场错误定价许多啤酒和房产的可能性增加。