根据Rent.com的一项新分析，与美国其他地区相比，西方各州的租金价格下降幅度更大。
今年美国的租金成本放缓，部分原因是全国多户单元建设激增，租金供应增加。在大流行的住房热潮中，租赁和住房市场多年来价格失控上涨，这可能标志着一个转折点。
但正如去年抵押贷款利率快速上升引发的房地产市场调整因地区而异一样，租金的情况也有类似的情况。从 2020 年到 2022 年中期，西部各州的房价涨幅最大，此后也出现了一些最大的跌幅。
租赁管理网站 Rent 使用其在线库存数据。分析了 9 月份(最后一个完整月份的数据)的出租物业价格，以确定国家、州和都会区的租金中位数。该网站将所有库存和卧室类型合并为一个中位数，涵盖当时所有可用的出租单元。
租金。本周发布的分析显示，上个月全国成本同比小幅增长 0.4%，这是价格变化连续第六个月低于 1%，而 5 月和 8 月的年租金均出现负增长。环比来看，价格下降了2%以上。
美国大多数州的租金都在逐年上涨。9 月份，近 63% 的市场价格出现年度上涨，而同期超过 37% 的市场价格出现下降。然而，从每个月的情况来看，这种差距发生了逆转。不到三分之一的州级市场的月度价格上涨，而超过 67% 的州级市场的租金价格从 8 月到 9 月下降。
西部各州的租金降幅最大，其中蒙大拿州名列前茅，同比下降近 15.5%。南部的俄克拉荷马州以超过 10% 的降幅排名第二，而太平洋西北地区的华盛顿州和俄勒冈州的降幅分别排名第三和第四。
爱达荷州、犹他州和内华达州分别排名第五、第六和第七，降幅在8%至5%之间。爱达荷州也是月度降幅最大的州之一，价格较 8 月份下降近 3%。