根据 Street.co.uk 的最新研究，与五年平均水平相比，本季度(2023 年 7 月至 9 月)降价的房产数量增加了 26%。
然而，Spectre 提供的数据显示，这与上一季度(第二季度)观察到的 50% 的增长相比显着下降。除去季节性的影响，这是房产价格逐渐下降的结果，卖家似乎正在适应新的市场条件，并从一开始就听取代理商的实际定价建议。
Street.co.uk 联合创始人 Heather Staff 评论道：“降价的主要推动力是东南部和东部地区。尤其是东南部地区，超过一半的月度挂牌房屋价格出现下跌。相比之下，英格兰北部，特别是东北部，每间房源的降价幅度要小得多，本季度有 38% 的房源降价。”
工作人员继续说道：“展望未来，房地产价格下降的这些趋势为了解市场未来的走向提供了宝贵的见解。当前减产量与平均减产量之间的差距不断缩小，可能表明市场正在转向更加稳定但低迷的市场。地区差异强调了在房地产市场分析中考虑当地因素的重要性。
“这一增长表明房地产交易节奏发生了重大转变，卖家成功销售的等待时间更长。然而，认识季节性的影响很重要。随着市场进入秋季和冬季，房产在市场上停留的时间往往会稍长一些。这种季节性因素导致了市场停留时间的整体增加。”
研究还发现，与去年同期相比，房产的销售时间延长了 19 天。目前，英国房产的平均销售时间为 48 天。
房地产市场正在经历明显放缓，9 月份不到四个星期内售出的房产比例达到 1 月份以来的最低水平。环比下降主要归因于季节性。总体趋势似乎遵循每年这个时候的典型模式，尽管水平低于去年。